【花(huā)桥明月璟辰苑】
【开发商(shāng)】央企保利+國(guó)企象屿
【总户数】1384套（10幢楼）
【車(chē)位比】1 : 1.24 （1713个車(chē)位）
【梯户比】2梯4户、3梯6户
【交付】装修交付带中央空调、新(xīn)风系统
【户型】88平 3房2厅1卫；
98平 3房2厅2卫；
118平 4房2厅2卫。
【人車(chē)分(fēn)流】小(xiǎo)區(qū)人車(chē)分(fēn)流，进大门直接入地下車(chē)库。
【财富世界双500强】央企保利+國(guó)企象屿
【项目价值】大上海都市圈、長(cháng)三角一體(tǐ)化
在《上海2035城市总體(tǐ)规划》中，花(huā)桥被纳入了大上海都市圈，作為(wèi)都市圈内重要节点城市。
2021年2月，在國(guó)務(wù)院批复的《加快建设虹桥國(guó)际开放枢纽》“一核两带”功能(néng)布局中，花(huā)桥将打造成為(wèi)虹桥國(guó)际开放枢纽北向拓展带的战略支点和核心节点，让花(huā)桥与上海的联系更加紧密。
【项目區(qū)位】花(huā)桥新(xīn)城區(qū)·环沪第一站·双地铁
项目位于花(huā)桥國(guó)际商(shāng)務(wù)城新(xīn)城區(qū)核心位置，处于两大城市主干道绿地大道和东城大道周边，并紧靠展览中心地铁站。
【交通】S1号線(xiàn)博览中心站步行700米
高速：京沪高速陆家出入口4公里
公交：221路、966路、124路、135路
城市快速路：绿地大道、东城大道、312國(guó)道；
【商(shāng)业】花(huā)桥梦世界、绿地未来中心、中科(kē)创新(xīn)广场、大型商(shāng)业综合體(tǐ)（项目东侧约400米、2022下半年拍地）、花(huā)桥國(guó)际博览中心。
【學(xué)校】苏州外國(guó)语學(xué)校、华东康桥國(guó)际學(xué)校、集善幼儿园、集善小(xiǎo)學(xué)、金城小(xiǎo)學(xué)、集善中學(xué)；
【医院】昆山(shān)中西医结合医院、昆山(shān)第一人民(mín)医院、上海东方肝胆医院、上海瑞金医院北院；
【公园】集善公园、周浦河湿地公园、花(huā)桥净水生态湿地公园、金中路體(tǐ)育公园、黄墅江湿地公园；
花(huā)桥新(xīn)城區(qū)聚集了目前最好的教育、医疗、商(shāng)业、生态，是宜居宜业的魅力新(xīn)城。
【户型】
88㎡ 三房两厅一卫
98㎡ 三房两厅两卫
98㎡ 三房两厅两卫
118㎡ 四房两厅两卫
【明月璟辰苑亮点】
①地铁。距离地铁S1号線(xiàn)展览中心站步行600米，预计2023年6月试运行，地铁通上海和苏州。
②花(huā)桥新(xīn)城區(qū)核心板块。全龄段公立教育资源均在1.8公里范围之内。高端双语【苏州外國(guó)语】在小(xiǎo)區(qū)对面，【华东康桥國(guó)际學(xué)校】在东侧1.5公里，名校的重要性不言而喻，对于房屋增值和后期出手非常有(yǒu)利。四大公园均在2公里范围内，3大商(shāng)业综合體(tǐ)在2公里范围之内，最好的医疗【昆山(shān)中西医结合医院】3公里……區(qū)域集聚了花(huā)桥最好的教育、医疗、生态、商(shāng)业资源。
③小(xiǎo)而美的高档小(xiǎo)區(qū)。我们共10幢楼1384户，區(qū)别于花(huā)桥大多(duō)数小(xiǎo)區(qū)3000-4000户，保利打造的是一个高档精品社區(qū)，1000多(duō)户更利于物(wù)业提供优质服務(wù)。小(xiǎo)區(qū)围绕所有(yǒu)楼栋，中心设置了1.4万方的中心大花(huā)园，并串联多(duō)个组团花(huā)园，设置有(yǒu)入户门示范區(qū)花(huā)园、儿童乐园、萌宠乐园、热跑區(qū)和跑道、康养花(huā)园……小(xiǎo)區(qū)整體(tǐ)抬高1.3米，采用(yòng)海绵城市理(lǐ)念，保证南方梅雨季没有(yǒu)积水。
④巨幕现代外立面。外立面采用(yòng)干挂石材、真石漆配铝板，并采用(yòng)大面积中空Low-e玻璃封装，这样的设计也是保利在上海的中高端住宅中才会使用(yòng)，為(wèi)花(huā)桥独有(yǒu)，小(xiǎo)區(qū)整齐划一、历久弥新(xīn)、质感很(hěn)强。和传统小(xiǎo)區(qū)外观品质上就拉开了距离。
⑤人車(chē)分(fēn)流、精装交付。省时省心省钱，不用(yòng)担忧违规装修和无休止的噪音，保利整體(tǐ)精装交付，均為(wèi)大品牌器件，并配中央空调和新(xīn)风系统，每个房间和功能(néng)區(qū)均有(yǒu)空调和新(xīn)风。另外有(yǒu)别于花(huā)桥其他(tā)小(xiǎo)區(qū)停車(chē)困难，本小(xiǎo)區(qū)1384户，设置地下停車(chē)位1693个，可(kě)满足多(duō)个业主两个車(chē)位的需要。
⑥稀缺双阳台+三开间朝南。保利把稀缺的双阳台设计带到了花(huā)桥，阳台面积仅计算一半且交付时帮您免费统一封装好，省时省力省钱。同时避免业主自己封装造成对墙體(tǐ)以及公共空间的破坏和噪音，同时保持小(xiǎo)區(qū)整齐划一，提升小(xiǎo)區(qū)质感。且所有(yǒu)户型都是三开间朝南，采光通风棒棒哒。
⑦超低飘窗高效利用(yòng)。房间和卫生间均配备30厘米高的飘窗，低飘窗让房间窗户做到足够大，也可(kě)以在飘窗上做个小(xiǎo)沙发或者储物(wù)空间，也可(kě)拓展房间的空间使用(yòng)，更加高效利用(yòng)率高。明显區(qū)别于传统高飘窗的鸡肋设计。